Продам дом 104.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Клин Вишневый Сад 2 ДНП

Пожаловаться Редактировать

Новый обустроенный меблированный дом 104 кв.м в коттеджном поселке Вишневый сад-2 на участке 8 соток. Расположен в экологически чистом месте у леса, из всех окон жилых комнат виден лес! ДОМ на центральной улице поселка подходит для круглогодичного проживания. Блочный высокий фундамент, стены - брус 150Х100. Утепление минеральной теплоизоляцией Крауф Тисма. Обшит сайдингом. Крыша ондулин. Двойной стеклопакет Veka. Вокруг дома отмостка в парковочной зоне и по периметру с дорожкой к зоне барбекью. ПОМЕЩЕНИЯ 3 изолированные жилые комнаты, две по 16 кв.м, третья - 12 кв.м. Просторная гостиная с камином, объединена с кухней. Современный санузел с ванной, холл, бойлерная. На участке: летняя кухня (с освещением и розеткой), хозблок, крытая площадка для барбекю. КОММУНИКАЦИИ Собственный колодец 31 кольцо (около 30 метров), вода питьевая! Есть заключение экспертизы. Нагревательный бак 80 литров. Септик 4 бетонных кольца (чистки не требует!). Летний водопровод для полива. Электричество 3 фразы (15 кВт) разведено по дому (внутренняя проводка). Сельский тариф со сниженным коэффициентом! Отопление жидкостное от электрического котла 6 кВт разведено по всем помещениям, камин заведен в общую систему. В доме увеличенные батареи (в сравнении с аналогичными домами поселка). Можно подключить интернет и тв по оптоволокну. Видеонаблюдение за участком. ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ Газовая плита, посудомоечная машина, холодильник no frost, стиральная машина. Вся техника новая, на гарантии. Кухонный гарнитур Леруа. Две двуспальные кровати с качественными матрасами. Меблированные и стилизованы две комнаты и гостиная, третья свободна. Вся мебель новая, из Hoff, остаётся в доме. Весь необходимый садовый инвентарь в наличии. Сделан запас топливных блоков и дров! ДОКУМЕНТЫ Дом зарегистрирован в 2024 как жилой с возможностью прописки. Единственный взрослый собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Выписки по запросу. Сделка только через аккредитив. УЧАСТОК Квадратный, 8 соток, имеет небольшой уклон. Обработан. Сделана дренажная система. Высажены плодово-ягодные растения и цветы. Земля плодородная - ранее здесь были поля. Нет клещей, нет борщевика. Забор штакетник с калиткой и воротами для въезда. ПОСЕЛОК Тихий закрытый поселок с интеллигентными соседями. Супер экология, никаких вышек, своя земля, своя вода! Больше половины жителей живут на постоянной основе. Транспортная доступность по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе. 78 км от МКАД. Автобусы по трассе А-108. В деревне - продуктовый магазин. В нескольких минутах езды доступна инфраструктура поселка Нудоль. В поселке отсыпанные дороги, детская площадка, въезд - автоматические ворота, открывающиеся с телефона. Взнос около 1000 р. в месяц. В поселке достраиваются последние дома, все выкуплено. Данный дом - последняя улучшенная версия. Покупайте и живите! Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить !