Описание
🏡 Дoм в стиле фaxвepк на берегу воды — пpемиум-pезидeнция в «Ели Еstatе»Бутикoвaя вилла для тex, ктo цeнит тишину, aрхитектуpу и время. Прoстpaнcтвo для пeрeзагрузки: хвoйный лec, вeкoвые ели, каcкад пpудoв, личная aк<текст-удален>ия у учaсткa. Прoдуманныe планиpoвки, натуpaльные мaтepиалы, CПА-зонa, летняя кухня, пaнopaмныe oкна. Резиденция расположена в закрытом премиум-посёлке с инфраструктурой 12 ГА, консьерж-сервисом, строгим архитектурным кодом и сильным соседским окружением. Баланс уединения, природы и высокого уровня жизни.📐 Планировка и характеристики— Площадь дома: 373 м²— Терраса: 195 м²— Участок: 16,4 сотки + 3,6 сотки личной акватории— 4 спальни, мастер-блок с гардеробной и ванной— Кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом— Высота потолков — до 5 м— Летняя кухня у воды, пирс, СПА-зона, сауна, соляная стена— 3 гардеробные, прачечная, кладовая, лапомойка, 3 с/у💡 Почему этот дом стоит вашего внимания:✅ Готовый продукт «под тапочки и зубную щетку» — отделка, техника, мебель, ландшафт, забор, инженерия, навес на 2 авто, пирс, купель, подсветка.✅ Фахверк архитектура — 82% остекления, эффект полного погружения в природу.✅ Заводской клееный брус — премиальное качество, отсутствие усадки, точность сборки до миллиметров.✅ Личная акватория 3,6 сотки — купание прямо у дома.✅ Технологичность — «Умный дом», приточная вентиляция, рекуперация, климат-контроль, теплые полы (RЕНАU), 2 котла.✅ Высокий уровень шумоизоляции, приватность и комфорт для всех членов семьи.✅ Отделка только из натуральных материалов — паркет, дерево, камень.✅ Гарантия 10 лет от застройщика (девелопера поселка).🌲 УчастокВыбрали один из лучших, коллекционных участков в поселке, из личного резерва собственника.— 16,4 сотки + собственная акватория 3,6 сотки в составе каскада прудов 1,5 ГА— 8 вековых елей на участке, более 100 хвойных деревьев— Премиальный ландшафтный дизайн: газон, тропинки, скамейки, чайная беседка— Забор по периметру: габион + чёрный евроштакетник, живая изгородь из туй и кедров— Камеры по периметру с трансляцией в приложение, охрана от посёлка— Участок расположен в клубном квартале «Венеция»🧭 Функциональные зоны участка— Пирс 36 м² и купель у воды— Летняя кухня с барбекю-зоной— Костровая зона и «зелёный пляж» в тени трёх елей— Беседка, качели, скамейки, зона для детей— Навес на 2 авто, парковка и хозблок (4 м²) с резервным генератором— Въездная группа и дорожки ко всем ключевым точкам участка— Архитектурная и функциональная подсветка по периметру и в зонах отдыха🏘️ О поселке «Ели Еstаtе»«Ели Еstаtе» — это премиальный поселок с инфраструктурой городского уровня, архитектурным кодом и клубной атмосферой. Поселок дважды получил статус «Поселок года» и признан самым экологичным в России.12 ГА инфраструктуры:— Пляж с пирсом и теплым прудом (подогрев круглый год)— Банный комплекс, СПА, фурако— Детский сад, спортивные площадки, фитнес— Площадка для сквоша и падел тенниса, йога-зона— Рыбалка, мини-рынок фермерских продуктов— Экотропа и зимняя лыжня— Вертолетная площадка— Продуктовый магазин, клубный домПрирода:— Поселок окружен 4 668 ГА хвойного леса— Более 100 хвойных деревьев на участке, олени и косули рядом с домом— Уникальный каскад прудов площадью 1,5 ГАКлубная атмосфера:— Соседи — топ-менеджеры крупных банков (Т-Банк, Сбер), ИТ-специалисты, предприниматели, представители интеллигенции.— Полный контроль за архитектурным стилем, без визуального шума и “шанхая”🚐 Приглашаем вас на экскурсию по посёлку «Ели Еstаtе»! Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами и насладиться красотой этого места. ☎️ Остались вопросы? Напишите нам, чтобы узнать подробнее о доме и коттеджном поселке.☎️ НАПИШИТЕ свой номер телефона в <текст-удален> сообщениях и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
