Описание
Продаeтся недоcтроенный дом нa учаcтке 9,5 cотoк в коттеджном поceлкe ЭкoЛугa, пoле «А»: Чистaя экология, чистый вoздух и лec c изoбилиeм грибoв и земляники в коттеджнoм пoceлкe бизнeс-клаcсa «ЭкoЛуга». Пocелoк paсположен в 80 км от МKAД по Hoвоpижcкoму шoccе, в 15 минутах eзды от Иcтpинcкoгo водохранилища. Также очень удобно заезжать с Ленинградского, Волоколамского, Пятницкого шоссе. Время в пути от МКАД 50-60 минут, на Новорижском шоссе почти не бывает пробок. Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений. Важно - межевание проведено, колышки вбиты. На территории посёлка шатёр для общественных мероприятий. Коммуникации: электричество, охрана (поселок огорожен), видеонаблюдение, планируется газ и артезианская скважина.В поселке есть свой парк с водоканалом и лодками, запущена рыба – то, что нужно для интересного времяпровождения и взрослым, и детям. При входе построена часовня. Дом планировался для себя, однако по семейным обстоятельствам вынуждены продавать чтобы закрыть свою ипотеку. Участок, номер 74, распложен на центральной аллее, примерно посередине, еще близко к парку, но достаточно далеко чтобы было тихо ). Участок 9,5 соток, ровной формы, колышки вбиты, все коммуникации оплачены. На участке недостроенный дом 100,0 м2. Построены фундамент и коробка, нужно только подвести коммуникации и внутреннюю отделку. Дом построен по уму, параметры по теплу превышают ГОСТы:• Пол 200 мм (ГОСТ 150 мм)• Стены 150 мм (ГОСТ 100 мм)• Потолок 100 мм (ГОСТ не помню)Хорошие окна, крыша металлочерепица, утепленная входная дверь, окна WDS с силиконовыми прокладками. В стены дома уже заложены кабель-каналы для проводки электричества. Первый этаж: 2 комнаты, кухня, 2 санузла, бойлерная. Второй этаж: 3 комнаты, 2 санузла, кладовка. Сам дом сделан из СМЛ-панелей, что имеет много преимуществ: стены и пол изначально ровные и не требуют обработки – обои можно клеить сразу на стены, не надо ничего грунтовать, выравнивать и т.д. Полы также ровные, можно сразу класть подложку и стелить полы, не надо никаких стяжек, утеплений и т.д. Это все сильно удешевляет внутреннюю отделку. Кроме того, такой дом не гниет, не плесневеет, мыши такие стены не грызут, насекомые его также не любят. При этом материал стен не выделяет никаких вредных веществ. Срок службы 100 лет. Электричество подведено, но не подключено, цена вопроса не более 50,0 тысяч. По стоимости:• Участок – 600 000,0 руб.;• Дом – 1 900 000,00 руб. Продаю по себестоимости, по цене 2015 года, цену могу подтвердить чеками. Дополнительная информация: членство в ТСЖ и все «входные» платежи уплачены, я эти деньги на покупателя не переношу. За мной числятся какие-то долги за взносы, я их погашу за свой счет. Московская обл., г.о. Клин, ТСН ЭколугаЛенинградское шоссе, 56 км
