Продам земля сельхозназначения 370.0 сот город Клин 46Н-03766

Прошу внимательно прочитать текст ниже! В продаже перспективный земельный участок сельхоз назначения. Вид разрешённого использования - Для сельскохозяйственного производства По ГПЗУ категория земель СХ-3, допускается строительство зданий, в том числе жилых, для обслуживания фермы. На участок проведено электричество 15 кВт. Оформлено разрешение на строительство примыкания к дороге, съезд на участок отсыпан песком, уложена дренажная труба. Документы готовы к сделке, оформляется отказ от выкупа правительством московской области. На текущий момент 71% площади участка попадает в план комплексного развития территории (КРТ), правительство МО планирует построить объездную дорогу для г. Клин. Площадь участка не попавшего в КРТ составляет около 1 га. ГПЗУ выдан, запрет на строительство на территории КРТ, на остальной территории ограничений на строительство нет. Есть запрет на смену вида разрешённого использования до утверждения рабочей документации КРТ. По документации выданной Мосгеотрестом участок полностью попадает в свободную экономическую территории г. Клин. Участок отлично подойдёт под любой вид фермерского производства, тепличный бизнес, выращивание рассады, саженцев, звероводства, пчеловодства. Строительство объездной дороги по участку, непосредственная близость догоги А-108, свободная экономическая территория, и возможность смены ВРИ открывает невиданные перспективы, строительство торгового центра, АЗС, или рынка в непосредственной близости с наиболее оживленным шоссе на стороне движения в область. документы по по участку ГПЗУ и Мосгеотреста предоставлю по запросу. Продажа от собственника, агентов и посредников прошу беспокоить только при наличии конструктивных предложений или живого покупателя. Участок приобретен совсем недавно, продаю т.к. участок перестал удовлетворять требованиям по площади.