Описание
CНИЖEHИЕ ЦEНЫ! СРОЧНАЯ ПPОДAЖА!💞 Живет нaш чудо-учacтoк 10,25 сoтoк c видoм нa лeс 🌲 в УНИКАЛЬНОМ посeлкe c coбственным пpудом, ухoжeннoй дeтской площaдкoй в березовoй рощe и c рыбaлкoй 🎏!🎄 Ha участкe eсть Eль и штук 7 ужe подpoсших Ёлoчек 🎄Тaк жe на cевеpo-воcтоке участка есть несколько деревьев, в тени которых можно отдыхать 🌳☎️ Звоните! Я лично Вас встречу, всё покажу и расскажу!❤️ Лучшее место для заботливых родителей! Вокруг тишина! Природа сказочная! Воздух чистый!Здесь Вы будете проводить время со своими детьми в одном из самых экологически чистых мест в Московской области: кататься на велосипедах, на квадроциклах 🚲🏍🛴Пока Ваш ребенок играет на огороженной детской площадке на территории поселка, Вы можете прогуляться по уходенному парку, покататься на лодочке 🛶и порыбачить (домики построены, рыбку разводят) 🎣 Можно научить своего ребенка плавать в бассейне санатория им. Чайковского. Там же можно пройти оздоровительные процедуры всей семьейРядом расположены 2 магазина, у соседей из деревни можно покупать свежее деревенское молочко и яйца 🍶🥚Можно посещать уникальный Сафари-Парк Изумрудный лес, где на 30 га Вы сможете наблюдать за енотами, страусами, верблюдами, северными оленями, ламами, волками, лисами и другими животными в условиях, максимально приближенных к естественным (всего в 12 км от нашего поселка)🏡 На этом чудо-участке можно построить свой неповторимый дом, в котором будет уютно, светло и тепло! И уже сейчас можно приехать с дорожными стульями и столом, растопить самовар и ощутить аромат свежезаваренного чая. Можно пожарить и шашлычки. Поверьте, это волшебно!Коттеджный поселок еще молодой, в зоне видимости около 30 домов. Соседи активно строятся. Место тихое, спокойное, для круглогодичного отдыха, улицы освещаются, дороги зимой чистятсяРядом грибной и ягодный лес 🍄🟫🍓🍒 Грибы растут даже около пруда (в галерее реальные фото от 24 августа 2024г, все без фотошопа)💞 Есть возможность приобрести соседний участок. Участки от 20 соток смотрятся роскошно! В них есть простор! Есть, где развернуться и воплотить все свои мечты!📍 Вынос границ в натуру произведен, все границы участка обозначены🏡 Торопитесь! Лето - лучшее время для стройкиТеперь технические характеристики:🗺 Земли с/х назначения для дачного строительства с правом строительства жилых домов и правом регмстрации. Участок в центре поселка, правильной прямоугольной формы, сухой. На данной улице вход в парк. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений🗺Электричество - столбы вдоль участков. Газ - близлежащую деревню Тиликтино газифицировали, ждем нашей очереди. Вода - пока делать свою скважину (вижу только плюсы - не надо платить по счетчику, не отключат на зиму, как делают в большинстве поселкой в МО), но разрабатывается ТЗ к централизованному подключению к водочнабжению. Канализация - выкапываем автономную. Круглосуточная охрана поселка, видео-наблюдение, шлагбаум, шатер для проведения мероприятий (можно взять в аренду, например, для празднования Дня рождения или свадьбы), часовня. Взносы за участок 110р/сотка в месяц🗺 Проезд по высокоскоростному (одному из лучших в МО после Рублевского) Новорижскому шоссе, возможен проезд по Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Всего 88 км от МКАД🚂 Ж/д станция Клин с Ленинградского вокзала и Ново-Петровская🛍 Вдоль шоссе расположились магазины Твой Дом, Гипермаркет Глобус, строительный рынок РигаСтрой, Ноff, РигаМолл с магазинами Стокманн, Азбука Вкуса, Лэтуаль, Оби, Тоgаs, Кuсhеnlаnd, СпортМастер, МВидео и др; 2 Аутлета🗺 Поселок расположен в санитарной зоне Истринского водохранилища (6 км) и реки Нудоль (4 км). Вокруг более 200 км2 нетронутых подмосковных лесов. По генплану в этой районе не предполагается строительства жилых массивов постоянного проживанияРиелторов и юристов прошу меня не беспокоить, продаю параллельно со своим агентом
